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房屋抵押贷款:最新贷款利率是多少?房屋抵押贷款优势总结

来源:99好贷2021-04-08 164

房屋抵押贷款:最新贷款利率是多少?房屋抵押贷款优势总结


  



 


  房屋抵押贷款,在商业贷款中是利率更低 的产品,受很多贷款人的喜爱。不仅仅是利率低,房屋抵押贷款优势众多。


  贷款额度高


  房产抵押贷款,因为房屋属于价值较高的固定资产,银行给到的额度远高于信贷,一般为所抵押房产估值的七成。


  贷款审批通过率高


  因为有房产作为抵押物,银行或者金融机构的放款风险更小。只要借款人有良好的信用与还款能力,申请房产抵押贷款较容易通过。


  贷款期限长


  房产抵押贷款期限最长可达20年。贷款年限越长,意味着借款人月供金额越少,很大程度缓解资金压力与生活压力。


  



 


  深入了解房屋抵押贷款,从产品入手,以下举例说明。


  建设银行·房屋抵押贷款


  建设银行房屋抵押贷款年化利率为3.85%,是目前市面上商业贷款利率更低 的产品,甚至比成都按揭利率还要低。


  #申请条件


  大范围内有房


  持有房产证1年以上


  #所需资料


  身份证、户口本、婚姻证明、房产证、国土证、营业执照


  可以做到10年期先息后本,中途不需要归本,资金利用率特别高。额度一般为房产评估价的7成。


  最后,说一下哪些房子不能办房屋抵押贷款?


  自建房,或者小产权房不能办理抵押贷款。


  自建房和小产权房虽然都有房产证,但是无法合理的上市交易,甚至在房管局也没有相关的备案信息,因此不能作为合规抵押物进行抵押贷款,放款机构对此类房产也不受理。


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